题目内容

采用收益法进行评估,其基本程序正确的是()。

A. 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果
B. 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果
C. 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
D. 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果

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根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织不得申请行政复议的事项中，不服行政机关作出的行政处分或其他人事处理决定的，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。()

A. 正确
B. 错误

在现实中,房地产价格直接取决于其(),而非花费的成本。

A. 设计
B. 档次
C. 效用
D. 结构

所建造的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的，先按估计价值转入固定资产，计提折旧，待办理竣工结算手续后再作调整。()

A. 正确
B. 错误

【C3】

A. enhance
B. enlarge
C. realize
D. dim