物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用，其作用包括( )。
A. 规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌
B. 规范发展物业管理有利于增加就业，扩大居民消费
C. 规范发展物业管理有利于维护社区稳定，推动精神文明建设
D. 规范发展物业管理有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
E. 规范发展物业管理有利于促进财富增值，培育民主意识
土地增值税的扣除项目为( )。
A. 土地开发成本及费用
B. 取得土地使用权时所支付的金额
C. 与转让房地产有关的税金
D. 建房及配套设施的成本及费用
E. 旧房及建筑物货币补偿的金额
按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方有( )。
A. 房地产开发企业
B. 物业产权人
C. 业主大会
D. 物业管理单位
E. 公房出售单位
关于房屋权属登记信息对查询人的要求，说法正确的有( )。
A. 按规定提交查询资料
B. 保守国家机密、个人隐私和商业秘密
C. 在指定场所查询
D. 建立房屋权属登记信息查询制度
E. 按规定缴纳查询费用
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