房地产经纪人在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）
A. 根据卖方的口头陈述了解卖方的真实意愿
B. 对卖方进行资格甄别
C. 明确需求内涵
D. 判断决策人
E. 尊重和利用卖方顾问
电梯导轨侧工作面的偏差每5m长度上不得大于（）
A. 1.0mm
B. 0.7mm
C. 1.2mm
D. 0.5mm
以下关于房屋转租的做法，错误的是（）
A. 承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意
B. 转租期限不得超过原合同规定的期限
C. 转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效
D. 第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）
A. 申报不实的
B. 房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
C. 涂改房屋权属证书的
D. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E. 新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的
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