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报酬资本化法的所有公式均假设未来各期的净收益相对于价值时点发生在（）
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宗可比实例房地产2012年1月30目的价格为800美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2012年1月30日为1美元＝6.30元人民币，2012年9月30日为1美元＝6.25元人民币，则将该可比实例调整为2012年9月30日的价格约为4726元人民币/m2（）
下列关于净收益按一定比率递减公式的说法中，错误的是（）
某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元，报酬率为10％。则该房地产的收益价格为（）万元
可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的（）
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