题目内容

以下（），属于物业管理的基本特性

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 私有化
E. 制度化

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物业服务定价成本的构成，不包括（）

A. 清洁卫生费用
B. 住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用
C. 秩序维护费用
D. 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

土地增值税的扣除项目不包括（）

A. 土地使用权出让金
B. 契税
C. 土地开发成本
D. 土地开发费用

建筑区划内的道路，属于（）

A. 原房地产开发企业所有
B. 物业服务企业所有
C. 业主共有
D. 业主与物业服务企业共有

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有（）

A. 买受人所有
B. 业主共有
C. 房地产开发企业所有
D. 房地产开发企业与业主共有