某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（）万m2
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物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商业物业的组合与位置分配
D. 零售商的声誉
在物业服务企业向业主提供的报表中，不属于经营概况介绍内容的是（）
A. 租金清单
B. 空置情况
C. 当前物业经营状况
D. 拖欠或收租损失
（）的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面
A. 净经营收入
B. 经营费用
C. 有效毛收入
D. 空置和收租损失
商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为（）
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