题目内容

关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是（）

A. 对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B. 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C. 对使用者申请建设用地进行非经营性开发.依法应当有偿使用的，只能采用租赁
D. 国有企业破产或出售时所涉及的划拔建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁

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下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有（）

A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 房屋已经竣工的材料
E. 取得商品房预售许可证明

区别于一般工程建设项目，房地产开发项目具有的特征不包括（）

A. 进度目标的限定性较强
B. 项目具有独特性
C. 政策法规文件的多样性
D. 成本目标较强

下列合同中，工程量增减风险由承包人承担的是（）

A. 成本加固定额酬金合同
B. 成本加比例酬金合同
C. 单价合同
D. 总价合同

下列土地使用权可以通过划拨的方式取得的是（）

A. 商品住宅
B. 非营利性城市基础设施
C. 工业厂房
D. 娱乐商场