选取的可比实例应符合4个方面的要求,即()。
A. 估价对象的类似房地产,包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近
B. 交易类型与估价目的吻合
C. 成交日期与估价时点接近
D. 成交价格是正常价格或可修正的正常价格
E. 成交日期与估价时点吻合
关于地籍要素的有关叙述正确的有()。
A. 各级行政界线要素中两级行政界线重合时在地籍图上表示高级界线,境界线在拐角处不得间断,应在拐角处绘出点或线
B. 界址要素中,在地籍图上界址点用0.3mm的红线表示,界址线用0.8mm的红色小圆圈表示
C. 地籍号由区县编号、街道号、街坊号及宗地号组成
D. 在地籍图上按《全国土地分类》体系规定的土地利用类别码注记地类,地籍图上应注记地类的三级分类
E. 对于已完成土地定级估价的城镇,在地籍图上绘出土地分级界线及相应的土地等级注记
房产税的课税对象是房产。房产税的征税范围为城市、()。
A. 县城
B. 建制镇
C. 工矿区
D. 农村
E. 乡镇
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。
A. 国家财税制度
B. 市场状态
C. 供求状况
D. 市场价格体系
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