题目内容

某宗房地产交易的成交价格为300万元人民币,其中首期支付30%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为100m2,假定折现率为6%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()元/m2

A. 25930
B. 32980
C. 30980
D. 29980

查看答案
更多问题

某套住宅的套内建筑面积为145m2,套内使用面积为132m2,应分摊的公共部分建筑面积为9m2,按建筑面积计算的价格为3295元/ m2,该套住宅按套内建筑面积计算的价格为()元/ m2

A. 3000
B. 3277
C. 3500
D. 3599

为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2012年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100m2。自2012年1月1日起至2012年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元/m2

A. 3868.92
B. 4000.00
C. 4072.54
D. 4286.89

为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000 元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为()元/m2

A. 8813
B. 8982
C. 9329
D. 9379

某套住宅总价200万元,套内建筑面积135m2,套内墙体面积30m2,分摊的共有建筑面积25m2,则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元

A. 12120
B. 12500
C. 13300
D. 14810

答案查题题库