下列关于购房政策的说法正确的是？（）

A. 非市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为市户籍人员购房。
B. 平房不计入购房套数
C. 境外公司机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在北京市购买一套住宅类房屋。
D. 北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
E. 港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响。