题目内容

根据我国现行规定，外商投资企业的房屋（）。

A. 应缴纳城市房地产税
B. 应缴纳房产税
C. 不用缴纳土地增值税
D. 不用缴纳城镇土地使用税

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案例分析题某商品住宅在建工程.土地总面积为15000平方米，容积率为2.3，已正常开发建设16个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/平方米。按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（）。

A. 土地取得成本
B. 续建成本
C. 销售税费
D. 取得该在建工程的税费

比较法估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理，属于（）。

A. 建立比较基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整

下列选项中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。

A. 发出招标公告或邀请书
B. 工程投标询价和现场考察
C. 开标、评标和授标
D. 签订工程承包合同

你被任命为公司重要项目的项目经理，该项目的顾客和关键供货商均位于另一国。你最近出差到这个国家，在关键设计评审会圆满结束之际，顾客的联络人考虑到你在回程飞机上要待17小时，将你的机票升为头等舱，尽管公司的道德规范规定不能接受馈赠，但是你知道授受礼物在该国是普遍做法，并且你不想冒犯顾客。此外，供货商因其迄今为止出色的业绩得到奖励，顾客代表送给她一个信封，内含若干额外的现金。在这种情况下，（）。

A. 既然授受礼物是该国的惯例，你可以接受升至头等舱
B. 既然供货商也居住在该国