根据确定重置成本及成新率的原则和方法，在对价格鉴证对象进行价格鉴证时应注意的问题有（）。
A. 重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B. 价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C. 若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D. 重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
E. .建筑物能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，应考虑功能性贬值
查看答案
以下鉴证标的中，哪些属于稀有物品？（）
A艺术品及工艺品
B. 古玩
C. 古文物仿制品
D. 珠宝玉石
E. 古生物化石
用收益法进行价格鉴证的依据是（）。
A边际收益理论
B. 生产成本理论
C. 预期理论
D. 供求理论
在一般的价格鉴证的过程中，完成鉴证的时间由（）确定。
A. 委托方
B. 受理方
C. 委托方和受理方协商
D. 价格鉴证机构
价格鉴证标的物建于2005年，2010年对该资产进行价格鉴证，设备的初始投资额的现行价值为50000元，2007和2008年年初进行两次更新，更新成本的现行价值分别为20000元和30000元，设备的尚可使用年限为6年，则该资产的实体性贬值率为（）。
A. 30.93%
B. 61.86%
C. 69.07%
D. 38.14%
微信支付 
支付宝支付