题目内容

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A. 219.12
B. 704.59
C. 234.57
D. 222.34

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It was __________ that there is a kind of ageism in that company.

A. addressed
B. advocated
C. ascribed
D. alleged

Everybody should __________ to update himself in order to meet the requirements of future market.

A. conform
B. fail
C. strive
D. adhere

在选取估价实例时，不要求与估价对象状况相同的是( )。

A. 档次
B. 建筑结构
C. 用途
D. 权利性质

在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是( )。

A. 强迫出售或强迫购买的交易
B. 交易双方或一方缺乏对交易对象或市场行情的了解
C. 急于出售或急于购买的交易
D. 受债权债务关系影响的交易