国际法律环境的构成因素包括本国法规、规矩法规和______
A. 大陆法规
B. 英美法规
C. 东道国法规
D. 普遍法规
假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是______。
A. 房屋租赁合同无效，甲企业应当先补缴土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C. 划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D. 抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
三权分立的联邦模式的活动不包括______
A. 行政
B. 立法
C. 司法
D. 仲裁
______是企业市场营销的出发点和归宿点，贯穿于市场营销活动的全过程，对市场商品交换的成败起关键作用。
A. 市场调查
B. 消费者行为研究
C. 消费需求
D. 消费观念
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