题目内容

零售商业物业现场管理中，经营策略的内容主要包括（）。

A. 树立品牌形象，参与市场竞争
B. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
C. 必要的经济回报
D. 物业服务企业对委托方进行承诺
E. 确定物业服务企业采用什么样的模式

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计算题评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2012年1月1日。待估项目建成于2008年年初，于2004年年初取得土地使用权，年限为50年。经评估人员现场查勘鉴定：主体结构部分成新率为90%，装饰装修部分成新率为75%，设备及安装部分成新率为80%。三部分占工程造价的比例分别为25%、10%和65%。建筑物耐用年限为50年，不考虑残值。此外，由于待估项目所在行业市场变化，预计未来2年内，每年净收益将减少20万元。要求：1．假定使用年限法权重40%，观察法权重60%，按综合法计算待估项目成新率。2．假定折现率为8%，利用收益法计算待估项目由于市场变化带来的损耗额，并计算待估项目总损耗额。3．计算待估项目的评估价。（前面已求出总投资额为4149．99万元；涉及金额的，以人民币万元为单位；计算结果保留两位小数）

病原菌由局部侵入血流，不在血液中生长繁殖是为（）

A. 毒血症
B. 菌血症
C. 败血症
D. 脓毒血症
E. 内毒素血症

A1/A2型题以下与X线管阴极无关的是（）

A. 钨丝
B. 灯丝
C. 集射罩
D. 加速电板
E. 发射电子

设备磨损类别中，使设备精度降低、劳动生产率下降的是（）。

A. 第一类有形磨损
B. 第二类有形磨损
C. 第一类无形磨损
D. 第二类无形磨损