房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C. 租赁用途
D. 租金及支付方式
E. 使用管理的责任
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利用物业共用部位经营给相关业主正常生活造成影响时，该项物业经营活动必须经（）才能成立。
A. 城市规划部门批准
B. 业主委员会同意
C. 物业服务企业同意
D. 相关业主同意
E. 业主大会同意
当社会对物业管理的需求越来越高时，按照公司法组建的专业化的物业管理公司也应运而生，在此基础上，（）的物业管理体制得以确立，并在全国迅速发展。
A. 社会化
B. 规范化
C. 市场化
D. 特殊化
E. 经营型
《物业管理条例》的立法宗旨是（）
A. 规范物业管理活动
B. 改善工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 改善人民群众的生活
E. 调整物业管理范围
物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）
A. 合法性原则
B. 对应性原则
C. 相关性原则
D. 合理性原则
E. 重要性原则
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