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拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据投标结果确定土地使用者的行为。()

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一般投资机会研究目的是指明具体的投资方向,特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策。 ()

开发期的起点是取得估价对象的日期,终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。()

由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量.都存在着程度不同的困难,因此,房地产供给的价格弹性是比较小的。()

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值,要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元,折现率为12%,则需将这3000万元折现到2005年10月16日,即在2005年10月16日的房价实际为()万元。

A. 2526
B. 2241
C. 2135
D. 2985

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