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根据上述背景，魏某需要交纳（）次营业税。

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（）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。

纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（）的，免征土地增值税。

房地产转让的实质是（）。