题目内容

政府管理房地产市场的主要职能有______。

A. 实施有效的宏观调控
B. 按市场发育的程度建立清晰完备的法制系统
C. 使存量房地产资源得到最有效的使用
D. 保障房地产市场参与者的合法权益
E. 使房地产市场的动作纳入法制的轨道

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物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备______。

A. 有用性
B. 稀缺性
C. 转移性
D. 可行性
E. 有效需求

潜在毛租金收入减少的原因可能是______。

A. 租金水平发生变化
B. 空置的面积不能产生租金收入
C. 租出的面积没有收到租金
D. 出租面积减少
E. 最有可能的租金水平估计过高

写字楼安全管理不包括______。

A. 工程安全
B. 治安安全
C. 消防安全
D. 设备安全

物业租赁管理模式中，包租转租模式的双方责任及利弊说法错误的是______。

A. 包租转租模式中业主不负责物业的租赁
B. 包租按惯例在租金上应有所优惠
C. 包租转租模式中业主承担市场风险
D. 包租转租模式中业主只收取包租的租金