题目内容

如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木，物业服务企业需要（）

A. 征得业主大会的同意
B. 获得城市政府园林绿化部门的批准
C. 获得小区管理部门的批准
D. 获得房地产行政主管部门的批准

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根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（）

A. 办公费用
B. 物业管理区域清洁卫生费用
C. 物业服务企业固定资产折旧
D. 物业共用部位的大修费用

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。

A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收

一个白化病人（AR）与一基因型和表现型均正常的人婚配，预期后代是白化病患者的概率是（）

A. 1代
B. 1／2
C. 2／3
D. 0
E. 1／8

制定物业管理区域内物业共用部位和共设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归（）

A. 物业服务企业
B. 业主大会
C. 行政主管部门
D. 居民委员会