题目内容

下列各项不属于房地产销售直接渠道优点的是()。

A. 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
B. 产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势
C. 有利于房地产开发企业集中精力，缓解人力、物力、财力的不足
D. 可以较快地调整销售策略

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招标人应当至少在招标文件要求的提交投标文件截止时间前()日，澄清或修改文件并将此作为招标文件的组成部分。

A. 15
B. 18
C. 20
D. 30

下列项目管理组织形式中，小型简单项目适合采用的组织形式是()。

A. 职能型
B. 项目型
C. 矩阵型
D. 综合型

租赁型房地产投资是指()。

A. 投资者获取房地产的使用权，通过经营或转租获取预期收益
B. 形成房地产增量资产的行为
C. 获取房地产的所有权
D. 通过出租或经营获取长期收益

采用()的方式进行货币的时间价值处理的假设开发法称为传统方法。

A. 折现
B. 计算折旧
C. 计算投资利息
D. 还原