某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。[2008年真题]
A. 14500
B. 16700
C. 20000
D. 22000
查看答案
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]
A. 估价时点
B. 委托估价日期
C. 实地查勘日期
D. 估价作业日期
假定,承载力满足要求,第1层各轴线横向剪力墙厚度相同,第2层各轴线横向剪力墙厚度均为200mm。试问,第l层横向落地剪力墙的最小厚度bw(mm)为下列何项数值时,才能满足《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3—2010)有关侧向刚度的最低要 求? 提示:①1层和2层混凝土剪变模量之比为G1/G2=1.15; ②第2层全部剪力墙在计算方向(横向)的有效截面面积Aw2=22.96m2。
A. 200
B. 250
C. 300
D. 350
试问,当桩中心距s=2400mm,地震作用效应组合时,承台A—A剖面处的抗剪承载力设计值(kN)与下列何项数值最为接近?
A. 3500
B. 3 100
C. 2800
D. 2400
下列关于国有土地使用权转让的说法中,正确的是()。[2004年真题]
A. 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让
B. 转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权
D. 土地使用权转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移