运用市场比较法对宗地进行估价,下列不适用的有()。
A. 博物馆
B. 商品住宅单元房
C. 写字楼
D. 临街商铺
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某企业采用权益法核算长期股权投资。该企业有一项长期股权投资的成本为2000万元,损益调整借方1200万元,其他权益变动借方200万元。若企业在处置该项投资时收到的价款为3500万元,则处置该项投资的收益为( )万元。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 500
适用于大量大批的单步骤生产的产品成本计算方法是( )。
A. 品种法
B. 分批法
C. 逐步结转分步法
D. 平行结转分步法
甲公司采用直线法计提折旧。2008年12月1日,该公司购入一设备,该项设备原值为50万元,预计可使用5年,净残值为零。2010年年末对该项设备进行减值测试后,估计其可收回金额为30万元,2011年年末该项设备估计其可收回金额为18万元。若固定资产计提减值准备不影响其预计使用年限和净残值,则2012年应计提的固定资产折旧额为( )万元。
A. 9
B. 10
C. 12
D. 20
关于土地价格之间,下列关系正确的是______。
A. 楼面地价=宗地总地价÷规划净容积率
B. 土地单价=宗地总地价÷宗地总建筑面积
C. 楼面地价=土地单价÷规划净容积率
D. 规划净容积率=宗地总地价÷宗地总建筑面积