物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的资料包括( )。
A. 物业工程竣工验收资料
B. 物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C. 物业共用设施设备安装、使用和维修保养等技术资料
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 业主的产权资料
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关于物业的承接查验，下列说法错误的是( )。
A. 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B. 业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续
C. 业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
D. 物业服务合同终止时，由原物业服务企业将物业资料移交给新选聘的物业服务企业
案例分析题北京市民郭某2009年7月取得来自中国境内的收入情况如下：1．取得工资薪金收入10000元。2．一次性取得设计收入20000元。3．出版专著一部，出版社支付稿酬50000元。4．购买体育彩票中奖所得30000元。5．取得国债利息收入2000元。 2009年7月郭某取得的设计收入应缴纳个人所得税为（）元。
A. 4000
B. 3960
C. 3600
D. 3200
腰椎盘突出常出现在
A. L3～4
B. L4～5或L5～S1
C. L5～S1
D. L1～2
E．L5～S1椎旁
我国实行物业承接验收制度的现实意义有( )。
A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
C. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E. 有利于新老物业服务企业的生产延续
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