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关于有条件贷款承诺函或贷款意向书，以下说法错误的是（）。

A. 只表明贷款意向
B. 对银企双方没有法律上的约束力
C. 有效期限为自出具之日起最长不超过2年
D. 有效期限为自出具之日起最长不超过5年

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以下哪些人士可向我行申请个人商业用房贷款（）。

A. 具有完全民事行为能力且持有国内常住户口的自然人
B. 持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民
C. 港、澳同胞，有合法居留身份的华侨
D. 有长期居留权的外籍人士

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m²，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析如果在符合房地产项目转让条件的前提下，B房地产开发公司拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（）。

A. 必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B. 必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C. 转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D. 相应调整土地使用权出让金

目前利率浮动周期有哪几类（）。

A. 按一个月浮动
B. 按三个月浮动
C. 按六个月浮动
D. 按年浮动

个贷业务基本流程中必须实行部门分离或岗位分离的是（）。

A. 业务申请与受理
B. 调查、审查
C. 审批、用信管理
D. 贷后管理