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某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用年限为30年，土地报財率为6%，该房地产的价值为()万元。

A. 489.99
B. 495.53
C. 695.53
D. 800.00

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C. 未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名
D. 估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明