前期物业服务合同签订的主体有()。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业管理企业
D. 业主大会
E. 房屋管理部门
当出现()情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 50%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B. 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
C. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
D. 业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况
E. 选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同载明的内容有()。
A. 《住宅使用说明书》
B. 委托权限
C. 委托期限
D. 《住宅质量保证书》
E. 委托人和被委托人的权利、义务
以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要表现在()方面。
A. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
B. 不利于物业管理企业提高服务质量
C. 因定价标准不客观产生了大量矛盾
D. 制约了业主对物业服务质量的监督权和管理权
E. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展