题目内容

房地产经纪人接受委托销售商品房时,应对房屋的基本情况作了解,即物业查验。了解的途径主要有()几种。

A. 信息的收集
B. 物业交验
C. 文字资料了解
D. 现场实地察看
E. 向有关人员了解

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侵权行为的构成要件包括()等。

A. 行为违法
B. 有损害事实
C. 履行拒绝
D. 履行迟延
E. 主观过错

在房地产中介行业中,特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。

A. (法人)对商标、服务标志、独特概念等拥有所有权
B. 权利所有人有授权其他人使用商标、服务标志、独特概念等权利
C. 特许人需要支付权利使用费和其他费用
D. 受许人需要支付权利使用费和其他费用
E. 授权合同中包含一些调整条款

下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,正确的是()。

A. 投资人以其投资的财产承担有限责任
B. 投资人在其投资的财产总额内承担无限主任
C. 投资人可以是一个自然人,也可以是一个法人
D. 投资人以其个人财产对机构债务承担责任
E. 投资人对机构债务承担的是无限责任

房屋抵押变更合同自()起生效。

A. 抵押变更合同签订之日起
B. 变更抵押登记之日起
C. 抵押变更合同签订10日后
D. 变更抵押登记10日后

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