题目内容

专业监理工程师进行风险分析主要是找出工程造价最易突破部分包括()。

A. 建设单位资金不到位而发生的费用索赔
B. 施工合同中有关条款不明确而造成或突破造价的漏洞
C. 施工图纸不到位发生的费用索赔
D. 建设单位供应的材料、设备不到位发生的费用索赔
E. 施工图中的问题易造成工程变更、材料和设备价格不确定等

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A. 拖欠建设工程价款
B. 已抵押担保的债权数额
C. 房地产变卖处置费用
D. 诉讼费用
E. 其他法定优先受偿款

A. 民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为三年
B. 建筑物的照明电气、上下水管线安装工程为六个月
C. 室外的上下水和小区道路为两年
D. 建筑物的供热供冷为一个采暖、供冷期
E. 工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定

A. 信用标准
B. 信用条件
C. 现金折扣
D. 信用期间
E. 收帐政策

A. 估价对象的类似房地产,包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近
B. 交易类型与估价目的吻合
C. 成交日期与估价时点接近
D. 成交价格是正常价格或可修正的正常价格
E. 成交日期与估价时点吻合