下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。
A. 房地产评估增值
B. 房地产的出租
C. 房地产的继承
D. 房地产的交换
现有旧房转让时，计算土地增值额的扣除项目包括( )。
A. 取得土地使用权支付的地价款
B. 按国家规定缴纳的有关费用
C. 房屋及建筑物的评估价格
D. 转让环节缴纳的税金
土地增值税的纳税地点可以是( )。
A. 房地产坐落地
B. 房地产合同签订地
C. 房地产所在地
D. 纳税人机构所在地
根据《营业税暂行条例》的规定，企业发生的下列各项业务中可免纳营业税的是( )。
A. 房地产开发公司预收购房定金
B. 运输企业销售货物并负责运输所售货物
C. 企业将闲置的设备出租给其他企业使用
D. 中国人民银行委托金融机构向企业贷款
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