客户刘祥北漂五年都是通过链家租房，经纪人孙明得知刘祥今年有买房的打算，由于资金不够想要申请购买自住型商品房，那么下列孙明关于自住型商品房说法正确是哪一项（）。

A. 自住型商品房的建筑用地是房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权。
B. 自住型商品房的建筑面积以90平米以下为主，最大套型建筑面积不得超过120平米。
C. 销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
D. 在北京市具有购房资格的家庭可以申请购买自住型商品住房。