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在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。工作流程一般包括（）。

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按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[199812]3号）的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是（）。

物业管理机构更迭时，管理工作应移交的财务资料不包括（）。

下列选项中，属于来自投标人的风险主要有（）。