根据《资产评估执业准则——机器设备》的规定,下列关于机器设备评估的表述,错误的是()
A. 机器设备评估不包括对作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算的行为
B. 机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
C. 执行机器设备评估业务应当关注所依附土地和房屋建筑物的使用期限对机器设备价值的影响
D. 对于没有权属证明文件的机器设备,应当要求委托人或者其他相关当事人对其权属做出承诺或者说明,并对相关资料进行核查验证
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根据资产评估准则的规定,下列关于不动产评估的表述中,正确的是()
A. 不动产评估对象,可以是不动产对应的全部权益,也可以是不动产对应的部分权益
B. 建筑物不会对于其所占有的土地使用权存在价值减损的可能
C. 对于不动产处于隐蔽状况无法实地查看的部分,可以粗略估计并予以披露。
D. 执行不动产评估业务,不必关注租约限制对不动产价值的影响
采用成本法评估不动产,当评估对象为具有特定历史文化价值的不动产时,应当()
A. 通常采用更新重置成本
B. 必须采用复原重置成本
C. 尽量采用复原重置成本
D. 以上都不对
执行无形资产评估业务,通常关注的事项不包括()
A. 无形资产持续的可辨识经济利益;
B. 无形资产的剩余经济寿命和法定寿命
C. 无形资产今后可能的交易、质押、出资情况
D. 无形资产实施的地域范围、领域范围与获利方式
下列关于企业价值评估的表述中,正确的是()
A. 资产评估专业人员应当知晓评估对象在持续经营前提下的价值必然大于在清算前提下的价值。
B. 执行企业价值评估业务,应当分析收益法、市场法、成本法三种基本方法及其衍生方法的适用性,选择评估方法。
C. 股利折现法通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估
D. 采用上市公司比较法, 在切实可行的情况下, 评估结论可以不必考虑控制权和流动性对评估对象价值的影响
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