委托监理模式与自行管理模式相比，其优点在于（ ）。
A. （A）开发企业组建一只实力雄厚的管理队伍，有利于企业的发展。
B. （B）可以减少开发企业具体事务工作，企业可以将重点放在检查监督上，减少管理力量上的投入。
C. （C）开发企业对于建设工程合同、进度、质量、投资的控制与协调工作要担负起主导职责。
D. （D）任何一个开发项目都必须由监理企业管理。
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开发企业的在索赔处理时，直接从工程款当中扣除了自己的损失，违反了哪条原则（ ）。
A. （A）预防为主。
B. （B）协商一致。
C. （C）公平合理。
D. （D）授权原则。
开发企业应当在工程竣工验收（ ）个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
A. （A）3
B. （B）5
C. （C）7
D. （D）10
开发企业进行反索赔时，说法错误的是（ ）：
A. （A）由于承包商的原因造成工期延误的。开发企业可要求支付延期竣工违约金。
B. （B）如工程存在缺陷，承包商在保修期满前（或规定的时限内）未完成应负责的修补工程，开发企业可据此向承包商索赔。
C. （C）开发企业合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔。
D. （D）发生不可抗力事件造成的工程损失向承包商进行索赔。
开发企业应在验收后多少天内给予认可或者提出修改意见：
A. （A）28天
B. （B）14天
C. （C）7天
D. （D）5天
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