新的社会阶层

A. 王某转让该房屋需经冯某同意
B. 如房屋受让人愿意代为偿还该笔借款，则王某转让房屋无需经冯某同意
C. 如冯某同意王某转让房屋，王某应将所得价款提存或提前清偿债务
D. 如王某转让房屋所得仅为40万元，不足的部分仍由王某清偿