土地估价师一般分布在______。
A. 审计机构
B. 估价审定机构
C. 监理机构
D. 不动产研究机构
E. 不动产投资经营机构
一般机器设备按使用性质分类可分为______。
A. 交通运输机械设备
B. 生产用机器设备
C. 非生产用机器设备
D. 未使用机器设备
E. 起重运输机械设备
民用建筑物可以仅进行安全性鉴定的情况有______。
A. 临时性房屋需要延长使用期的检查
B. 建筑物日常维护的检查
C. 房屋改造前的安全检查
D. 使用性鉴定中发现的安全问题
E. 危房鉴定及各种应急鉴定
关于对机器设备评估的特点，表述正确的有______。
A. 对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加
B. 在机器设备中，一部分机器设备属于动产，它们不需安装就可以移动使用
C. 在机器设备中，一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效
D. 影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定
E. 设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在行政性贬值和经济性贬值
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