下列关于用益物权特点的表述中，正确的是（）。
A. 用益物权的标的物是动产
B. 用益物权是一种自物权
C. 用益物权重在取得物的使用价值
D. 用益物权重在取得物的交换价值
下列关于合同特征的表述中，不正确的是（）。
A. 合同是两方以上当事人的法律行为
B. 合同是平等主体之间的民事法律关系
C. 合同是当事人之间关于不确定性的权利与义务关系的文件
D. 合同是具有相应法律效力的协议
城市房屋拆迁中，被拆迁房屋是否属于违章建筑应由（）认定。
A. 拆迁人
B. 房屋拆迁管理部门
C. 城市规划行政主管部门
D. 法院
业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议。
A. 15
B. 25
C. 20
D. 30
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