题目内容

工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）的途径

A. 自行改变
B. 经上级主管部门批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

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A. 建筑物市场价值
B. 建筑物市场价值一清理费用
C. 拆除后的旧建筑材料价值
D. 拆除后的旧建筑材料价值一清理费用

A. 项目改建投入的成本费用应包括：工业用途房地产的购买价格、补交的土地出让金、商业改造工程费用、管理费、专业费、投资利息和利润
B. 项目改建的前提是投入成本小于项目产生的经济收益
C. 项目改建在法律上主要考虑工业房地产的产权是否合法
D. 项目改建在技术上应首先考虑解决停车场问题

A. 可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价
B. 只能对两个厂区的土地进行估价
C. 可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价
D. 可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价

A. 建筑市场价值一平移相关费用
B. 拆除的旧建筑材料价值一平移相关费用
C. 建筑物残值
D. 建筑物市场价值一平移相关费用一占用医院内土地的价值