客户王芳首次购房，购买锦江区98平米住房（业主是买的二手房），产权证日期2012年5月，房子计税价80万，请问王芳需要交哪些税费（）
A. 契税12000元
B. 契税8000元
C. 营业税44800元
D. 个税8000元
以下哪些房产可以直接上市交易（）
A. 商品房
B. 房改房
C. 经济适用房（提供上市交易函）
D. 房改经济适用房（提供上市交易函）
通过以下哪些银行办理商业贷款，卖方可以委托收款（）
A. 农行青羊支行
B. 中信银行
C. 建设银行
D. 民生银行
买方王强，27岁，未婚，现首次购房，想要享受契税优惠，需要提供什么资料（）
A. 身份证
B. 户口本
C. 民政局出具的单身证明
D. 行驶证
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