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商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了盈利。
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某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为1。
第八组： 患者，10岁男孩，一年来时有尿频、尿急、尿痛和排尿困难、尿流中断，改变体位后又能继续排尿。 首先应考虑
某城市轻轨交通项目业主拟选择一家咨询机构为其处理项目设计、施工及设备材料的招标事务。该轻轨交通项目技术复杂，并在轨道铺设、车体制造方面有特殊要求。发生了以下几项事件。 事件1。M招标代理机构中标并接受业主委托，全权负责处理项目招标事务。在各施工合同标段招标时，某一施工标段的评标中发现了如下几个问题。 (1)A投标人的总报价与单价和工程量的乘积不一致。 (2)投标文件中要求各投标单位以银行保函或银行汇票方式提交投标担保，并在递交投标文件时同时提交，但B投标人未能及时提交。 (3)D投标人在投标文件中提出：考虑到施工的难度，将招标文件规定的总工期延长3个月。 (4)由于该标段比较复杂，评标的时间较长，在招标文件规定的投标有效期结束日30个工作日之前无法完成评标和定标工作。 (5)经详细评审后，该标段最后的有效投标只有2家。 事件2。业主要求咨询机构在投标文件中写明该项目可能遇到的技术性风险，给出应对消极风险或危害的策略。 事件3。在设备材料招标过程中，招标文件规定投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。【问题】1．该项目业主选择咨询机构时，适宜采用什么方式进行招标采用什么方法对投标咨询单位进行评标 2．事件1中，评标时发生的5个问题应如何处理 3．事件2中，项目可能遇到的技术性风险有哪些应对消极风险或危害的策略有哪些 4．事件3中，招标文件的规定是否正确说明理由。
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