根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为( )。
A. 8.70%
B. 9.29%
C. 9.54%
D. 10.21%
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合同权利与义务终止的最主要和最常见的原因是( )。
A. 合同解除
B. 不可抗力
C. 清偿
D. 债务相互抵消
土地状况修正中的间接比较修正评分办法，是以( )状况为参照系进行的。
A. 可比实例宗地
B. 估价对象宗地
C. 标准宗地
D. 类似宗地
( )是建筑地段地租的基础。
A. 农业地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租
签订合同协议书并收到设备供应商的履约保函后，( )应尽快将投标保函退还设备供应商和其他未中标的投标者。
A. 业主
B. 招标代理机构
C. 监理工程师
D. 监理工程师代表
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