某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发建设一大型商业用房;通过出让方式获得5hm2土地,支付土地出让金4200万元。甲公司为了融资,将该土地使用权抵押给乙建设银行,获得2500万元贷款,并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后,甲公司归还了乙建设银行的贷款,又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给丙工商银行,并办理了抵押登记,获得了一部分资金。商业用房建成后,由于市场行情原因,该物业未能出售,甲公司改为一部分自主经营,一部分出租抵押贷款到期并经延期一年后仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由丁公司竞得,拍卖价款为2.1亿元。 甲公司将该土地使用权抵押给乙建设银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外,还需提交()。
A. 房屋所有权证书
B. 国有土地所有权证书
C. 抵押合同
D. 国有土地使用权出让合同
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2009年6月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某居住。2011年9月,因被调到外地工作,张某于该年10月份把该套住宅以高于购买价转给周某。 关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定,表述正确的为()。
A. 租赁期限内,张某转售该房屋,原租赁协议继续履行
B. 如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上,张某有权终止租赁合同
C. 张某转让该房屋时,应首先通知王某,王某有优先购买权
D. 如果张某把房屋出租给王某后,又去银行办理抵押贷款,张某将租赁情况告知银行即可,不须要再告知王某
男,13岁,小学勉强毕业,现读初一。学习成绩差,不合群,且经常遭班里同学欺负,不愿去上学。精神检查发现患儿抽象思维能力、计算力、判断力均较差,言语表达词汇贫乏。IQ60。该患儿的诊断是()
A. 边缘智力
B. 中度精神发育迟滞
C. 儿童孤独症
D. 儿童厌学症
E. 轻度精神发育迟滞
女,32岁,婚后3年不孕,患者平素月经规律,妇科检查未发现异常。内分泌检查正常,造影示双侧输卵管堵塞。适宜的辅助生育是()
A. 植入前遗传学诊断技术
B. 胞浆内单精子注射
C. 配子输卵管内移植
D. 体外受精与胚胎移植
E. 人工授精
男,35岁。腰背部疼痛3个月,伴有乏力、盗汗。查体:双下肢感觉、运动功能正常。X线显示L2~L3椎间隙狭窄,腰大肌影增宽。最适宜的治疗方法是()
A. 抗结核药物治疗
B. 加强腰背肌锻炼
C. 腰背部理疗按摩
D. 局部注射抗炎药物
E. 立即行病灶清除手术