题目内容

(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)(一) W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外．已知D村耕地被征收前三年平均年产值约为1000元/亩。2006年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2006年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订。( )

A. 对
B. 错

(二) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2001年12月设立．注册资本为1000万元。2007年1月，甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2007年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。

A. 在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
B. 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
C. 甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目
D. 受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

(二) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2001年12月设立．注册资本为1000万元。2007年1月，甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2007年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。甲公司以合法方式取得了该土地使用权，该合法方式可以是( )。

A. 土地使用权划拨方式
B. 土地使用权招标出让方式
C. 土地使用权拍卖出让
D. 土地使用权转让方式

(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)(一) W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外．已知D村耕地被征收前三年平均年产值约为1000元/亩。2006年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2006年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。按闲置土地的政策规定，应向C房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费。

A. 1200
B. 1300
C. 1400
D. 1600