题目内容

2009年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产刀:发成本为900万元,利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知,该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税( )万元。

A. 0
B. 133.5
C. 142.5
D. 292.5

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纳税人是自然人的,转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与其居住所在地不一致,纳税地点应选择在( )。

A. 居住所在地
B. 房地产坐落地
C. 生产经营所在地
D. 由当地税务机关确定

价值工程的核心是( )

A. 对象的选择
B. 产品的功能分析
C. 方案的评价
D. 方案的实施与检查

建立各种台账和进行统计分析的依据是( )

A. 原始记录
B. 定额工作
C. 标准化
D. 数据处理

企业筹资渠道的种类有多种,其中最基本的筹资渠道是( )

A. 直接融资
B. 间接融资
C. 留存利润
D. 内部集资

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