题目内容

某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（）

A. 0.972
B. 1.059
C. 1.083
D. 1.091

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A. 端正职业态度
B. 强化职业情感
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D. 提高转行能力

A. 资产尚有显著的剩余使用寿命
B. 资产所有权明确，并保持完好
C. 充分考虑了资产的使用功能
D. 资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益
E. 资产从经济上、法律上是否允许转作他用

A. 使用时间
B. 维修保养水平
C. 使用强度
D. 技术更新周期

A. 640000元
B. 672000元
C. 760000元
D. 792000元