案例分析题某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：（1）前言。（2）市场分析。（3）销售目标和进度计划。（4）销售价格确定：以市场价格为主。（5）销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。（6）促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题： 该项目的市场分析应包括（）。
A. 客户分析
B. 竞争对手分析
C. 产品优势和劣势分析
D. 广告目标
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产权比率等于负债总额除以（）。
A. 资产总额
B. 所有者权益
C. 利润总额
D. 现金流量总额
家居装修活动，应当服从（）按规定进行施工现场管理。
A. 物业主管部门
B. 工程监理单位
C. 物业服务企业
D. 业主大会
当出现（）情形时，不应承接估价业务。
A. 与估价对象不存在利益关系的
B. 超越了估价机构资质等级许可的业务范围的
C. 与估价需求者或相关当事人无利害关系的
D. 根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的
物业服务企业与业主的关系是（）。
A. 管理与被管理
B. 服务与被服务
C. 领导与被领导
D. 代理与被代理
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