如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。
A. 房地产经纪机构规定为准
B. 房地产经纪执业规范为准
C. 视实际情况而定
D. 房地产经纪人员的意愿为准
不予房地产经纪人注册的情形有
A. 申请人受到刑事处罚的,该处罚未执行完毕及自该刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的
B. 申请人在房地产经纪活动中受到行政处罚,自该行政处罚执行完毕之日到申请注册之日不满3年的
C. 申请人不具有完全民事行为能力的
D. 申请人受到房地产经纪行业组织处分,自该处分之日起申请注册之日止不满1年的
E. 申请人被注销注册的,自被注销之日起至申请注册之日不满3年的
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时,不应
A. 向客户担保贷款一定成功
B. 考虑客户的储蓄和收入水平
C. 考虑客户的家庭开支状况
D. 考虑客户的家庭理财状况
某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但
A. 不能另外收费
B. 只能收看房费
C. 只能收信息费
D. 只能收劳务费