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以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。 ( )
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在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有法院、检察院、海关。 ( )
严重膀胱损伤则需行（）。
用益物权和担保物权都是限制物权。 ( )
某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年后，G快餐公司要将快餐厅租给 S餐饮公司经营。请根据以上材料，回答下列问题： 办理游乐场买卖手续时，W公司应当向当地主管部门提交( )等必备材料。
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