在路线价法中,“标准宗地”可视为市场法中的“可比实例”。
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地租计算公式中的土地中已投入资本的利息应包括对应土地价值的资本利息。
A. 对
B. 错
按照房地价值进行分摊的方法,主要适用于各部分的房地价值(单价)有差异的建筑物。
A. 对
B. 错
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。
A. 对
B. 错
有一幢总楼层为4层的房地产,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价为第一层的1.35倍,第三层的房地价为第四层的1.45倍,第四层的房地价为第二层的0.91,按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。
A. 对
B. 错