个人住房贷款的贷前点调查中，对借款人的调查内容包括（）
A. 审核首付款证明
B. 审核购房合同或协议
C. 审核贷款真实性
D. 审核开发商资信
E. 审核担保材料
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个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）
A. 借贷人的还款能力发生变化
B. 借贷人资金状况发生变化
C. 商用房出租情况发生变化
D. 保证人还款能力发生变化
下列关于个人住房贷款前调查的说法中，错误的是（）
A. 对项目的调查主要调查项目资料的完善性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B. 贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借贷人提供资料的调查和评估
C. 为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
D. 对开发商的调查主要查资质、资信、银业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等
个人贷款网点机构营销渠道按客户定位分类包括（）
A. 专业性网点机构营销渠道
B. 直客式网点机构营销渠道
C. 全方位网点机构营销渠道
D. 高端化网点机构营销渠道
E. 零售型网点机构营销渠道
下列关于个人保证贷款特点的说法中，错误的是（）
A. 个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少
B. 整个过程涉及银行、借贷人和保证人三方
C. 如果贷款出现逾期，银行可向保证人扣收贷款，但须经过法律程序
D. 如果保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可
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